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电梯进水的处理和预防措施


近来我市有强降水
多处电梯遭遇水浸
暴雨来袭别大意
电梯故障几率大大提升
 暴雨会对电梯造成如下影响

▲机房防风防雨措施不到位,天花漏水、墙体渗水等情况导致机房入水
▲靠近电梯的楼道窗户未及时关闭,雨水从层门地坎流入井道,导致底坑与轿厢积水
▲电梯甚至变“水帘洞”

▲电梯电子印板进水 腐蚀、氧化
电梯进水有哪些危害?
1、漏电危险
电梯底坑铺设有安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电,不仅会造成电梯维修人员触电,而且由于电梯是整体的金属结构,电流会直接传到轿厢,造成乘客触电。
2、电梯异常运行
底坑积水后由于电梯井道中湿度过大,会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀,电梯底坑安全回路老化,导致电梯无法正常判断安全运行条件,可能造成开门启动,有剪切乘客的风险。
3、基础安全机构失效
电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑。而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上,钢丝绳一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器张紧轮不能正常工作,限速器也就无法启动,会直接造成坠梯。
4、影响电梯使用寿命及舒适度
长期积水的底坑中,过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀,各金属触点锈蚀失效,电梯极易产生异响,卡顿,过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。
电梯遭遇水浸怎么办?
汛期电梯这样保安全
保证电梯在汛期正常运行,最重要的就是确保房屋建筑排水系统正常运转,防止雨水通过地下室进入井道。


安装在建筑物出入口的自动扶梯要做好防雨措施,室外自动扶梯应检查排水设施是否完善有效,室内的自动扶梯要避免乘客的鞋、伞上的水流入设备。
一旦发现进水立即断电停梯,避免更大损失。
天气潮湿易发生漏电,要加大检查力度,重点检查电气线路和电气元器件的老化、过热情况。
正在修建的房屋由于管理系统不健全、排水系统不完善,电梯井道非常容易进水。一旦发生这种情况,一定要彻底处理隐患 。
对于正在施工的建筑,在电梯不使用的时候,最好把电梯停放在顶层。住宅小区物业管理公司最好能配备专门的电梯管理人员,一旦发现井道进水,要尽快切断电源,防止漏电或故障发生,再对电梯进行全面检查,排除故障和安全隐患后方可投入使用。
电梯是电气设备,受水和空气湿度影响很大。暴雨过后水虽然退去,但是电梯井道中还有残留的水,这也有可能导致故障和停梯。此时需要将水排干并经过一段时间干燥,等井道干燥后,维保人员才能进行设备维护和调试,经试运行确认设备安全后,大家才能放心使用。
此期间使用电梯的安全隐患
人员触电危害
由于电梯轿厢内照明与控制电路电压大多都高于安全电压,且电梯轿厢部件多为金属结构,在底坑积水、井道渗漏严重等情况下而导致接地故障等情况发生,此时很可能会使轿厢厢体带电,在乘客触摸金属选层按钮或倚靠电梯轿厢时易发生触电的危险。
人员被困电梯的风险
对于正在运行的电梯,如果突然进水,由于带电,很可能直接造成一系列的板子损坏、按钮损坏。通常是从电梯的外呼板、显示板、轿厢板,有的还有轿顶控制板,到主控制板整个控制系统损坏,加上门机控制器或门机变频器、门电机等的损坏,致使电梯紧急停止。这种紧急停止是非正常停止,轿厢停在非出口位置,不在平层区域,造成人员被困。
安全部件失效
底坑严重积水后会导致底坑电线短路、氧化,导致导通不良,甚至安全回路短接、金属部件锈蚀、聚氨酯缓冲器加速老化、液压缓冲器失去原有效能等,从而导致电梯部分安全保护功能失效,电梯运行出现各种异常现象。
在雨天来临之际
各单位应着重做好以下电梯防护措施:
01
关好机房门窗,预防机房进水;检查机房排气扇、通风窗是否牢固可靠;机房楼面是否有漏水现象,预防机房的电梯驱动装置和控制装置进水损坏。
02
关好顶楼通道门和每层走廊窗户,预防井道进水;如出现雨水流入电梯井道的情况,应第一时间关闭漏水门窗,尽量把电梯停至最高楼层,在保证安全的情况下尽快切断电梯主电源,及时清理楼面积水及向电梯维保单位通报浸水情况,停梯静待维修。
03
如果电梯底坑与抽水井连通一定要检查抽水泵能否正常工作抽水,预防底坑进水;做好低洼地区电梯的防洪措施,若电梯底坑进水,应第一时间关电停梯,防止出现触电事故。
04
露天手扶电梯雨天时要做好断电停梯警示工作,预防发生电梯安全事故
05
强雷暴,强降雨期间,应将电梯停至最高层以防止电梯轿厢进水及停电故障困人。
06
恢复运行要自检。极端天气过后,对特种设备进行安全巡查,对停用和检修的特种设备进行自检维护,正常后方可正式运行。


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