徐州富奥电梯博客

据了解，目前北京市电梯已达到133384部，占全国电梯总量的7.9%。近两年，北京市质量技术监督系统共受理特种设备业投诉1752起，其中电梯类投诉举报1513起，占投诉举报总量的%。反映的主要问题有电梯困人、溜车、运行噪音及电梯停运等。北京市电梯等特种设备“老龄化”现象日益明显。许多电梯进入了产品设计生命周期中的故障高发期。
据悉，今年北京市将建立北京市特种设备技术规范和地方标准框架体系。并组织制、修订电梯关键零部件报废等地方标准。修订《北京市电梯安全监察办法》，出台《交通行业特种设备使用安全管理规范》等。目前已有32577部电梯（占北京市电梯总量的23.9%）使用年限超过了10年，使用年限超过12年的有2.3万部，占17%，使用年限超过15年的有1.3余部，占9.9%。

北京市质监局局长赵长山表示，为保证电梯运行安全，到2015年，公共场所电梯全部要实现物联网“黑匣子”的实时监控。北京已有电梯近14万部，已超过纽约等国际大都市，平均每年以1万部左右速度递增，但老旧电梯较多，使用年限超过10年的占全市电梯总量的24%，舒适度和稳定度在下降。赵长山说，质监局在国内创新引入物联网技术，给电梯安装一部信息读取器，就像飞机上的“黑匣子”，今年已选取东城区商业、车站、部分居民楼2000多部电梯作为试点。到2015年，北京所有人员密度较高的公共场所电梯都要装上“黑匣子”实施全天候监控，居民楼电梯中也会运用这个技术。电梯物联网技术通过互联网与市、区两级信息检测平台相连接，赵长山透露，其可实现对电梯的日常运行、故障、事故等动态信息的全天候实时采集与监测。电梯发生故障时，物联网技术会立即自动向电梯维保人员的手机发出故障信息，确保维保人员在30分钟内到现场解救被困人员。“物联网技术实现了第一时间报警、第一时间解救。最大限度将解救时间缩减短。”赵长山说。

从天津市特种设备监督检验技术研究院获悉，目前，配合各区县政府中心城区旧楼居住功能提升改造工程，该部门已对工程涉及的32部电梯进行安全评估，并写出安全状况分析报告，为政府进行电梯改造、大修提供技术支持。下一步，该部门将进一步对本市使用年限超过15年的电梯进行免费检测，检测总量将达300部电梯。天津市特种设备监督检验技术研究院工作人员介绍，本次检验的电梯使用年限超过15年，最长的使用年限30年左右。据悉，电梯检验包括测机房、上轿顶、进轿厢、下底坑，涉及大小检测项目50项左右，必须逐一检测，不能遗漏。根据检测中发现的电梯损坏程度的不同，该部门对电梯分别作出大修、改造和更新的建议。据介绍，电梯大修是指因电梯设备磨损，为恢复设备原有性能而进行的维修。改造指电梯出现较大质量问题，对电梯进行功能升级等处理。更新则指电梯主机和配套件磨损耗蚀严重，不能修理恢复，需将旧电梯判废，更换新电梯。

　　硬件设计目前实现电梯群控技术，有两种总线方式：环形群控和集中群控。环形群控一般采用RS422或RS485总线（例如：奥的斯群控系统）。在高楼层和多台群控电梯时，传输数据量非常大，通信容易被阻塞，优点是群控不解体。集中群控总线方式（例如三菱、日立的群控系统），一旦群控系统发生故障将导致群控解体，这将导致整个大楼交通中断。本次设计采用CAN总线构建群控网络（如所示），为每台电梯控制器配备一个群控调度模块，没有上电的节点不会对总线造成干扰，同时任意一台电梯断电或出现故障，也不影响群控系统。每台电梯相互共享外召信号，这就大大减少了各台电梯之间的信息传输所需的时间。

　建立实时数据库电梯故障诊断专家系统的实时数据库负责采集、存储和管理电梯运行过程中各种装置的现场数据，为电梯监控、故障预测等提供数据，并能对电梯的各种故障现象、故障原因及其处理方法等进行分析。实时数据库存放系统处理的各种点（如采集点、计算中间变量点、输出控制点等）的信息在建立实时数据库时首先要建立数据模型和设计各种类型的数据结构，并将这些数据以文件形式存放在硬盘上，然后设计实时数据库的任务管理模块，该模块可以实现对实时数据库操作的管理，如对库中的记录进行查找和读写，维护数据的完整性和一致性等建立推理机推理机根据综合数据库中实测的故障信号，判断故障的名称并决定启动哪种判断规则。在实际测试时，如果电梯控制柜端口不正常，则应根据检测到的当前电梯的状态，对照确认条件得出出现故障的名称，然后根据故障名称依次查找对应的故障判断规则。故障判断规则根据置信度的大小从大到小排列，直至找到对应的故障原因。

2012中国国际绿色电梯应用及智能化装备展览会

　　- 安全与低碳专注电梯应用市场，中国由终端用户行业组织主办的电梯应用展览会！

　　时 间：2012年11 月 2628日地 点：北京 中国国际展览中心

　　绿色电梯 引领建筑低碳未来随着房地产市场蓬勃发展和保障房建设与既有建筑改造进程加快，中国将拥有全球最大的电梯增量市场以及最快的增长市场。电梯作为垂直方向的交通工具，在高层建筑和公共场所已经成为重要的建筑设备而不可或缺。电梯采购量急速上升的同时，电梯安全运行与巨大能耗已使电梯安全节能作为电梯行业发展的一项重要指标。为加强中外电梯行业交流与合作，推荐更多节能环保、安全低碳、智能化的绿色电梯产品与技术装备投入到我国低碳经济建设领域中来，由中国特种设备安全与节能促进会、全国工商联房地产商会、中国国际贸易促进委员会建设行业分会、中国建筑设计研究院机电专业设计研究院、中国国际商会建设行业商会共同主办，中国国际贸易促进委员会建设行业分会展览部、北京泰格尔展览有限公司联合承办的2012中国国际绿色电梯应用及智能化装备展览会（英文全称：China International Green Lift Accessory Expo；英文简称：Green Lift Expo）将于2012年11月 2628日在北京中国国际展览中心隆重举行。

记者昨天从全市公共交通领域电梯安全工作部署会上获悉，根据新制定的《轨道交通自动扶梯质量管理意见》，地铁电梯超载连续运行超过最高时限时，应及时限流。

意见指出，轨道交通电梯设计选型应以客流预测报告为依据。市规划委在总体设计审批中，应将电梯选型列入重点审核内容。参考电梯技术档案是否有质量问题记录；采购招标明确电梯制造单位对电梯安装改造维修及维护保养实行“终身负责”制。“‘终身制’规定，对在建的新电梯来说，是强制性的。目前在用的电梯如果不是由生产厂家维保的话，在合同到期之后，就要取得厂家的委托，否则就得终止合同。”市质监局特设处副处长邢磊介绍，目前本市不足一半的电梯不是 由厂家来提供维保的。

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9月5日，记者从即墨市质监局了解到，为确保特种设备的安全使用，近日即墨市质监局开展了特种设备监管行动，成立了电梯应急救援小组，确保电梯的安全运行。首次行动，特殊设备监察人员到即墨市宝龙城市广场检查了在用电梯的使用及维护保养情况。

据了解，即墨市宝龙城市广场在用的电梯包括乘客电梯、载货电梯、观光电梯和自动扶梯，其中自动扶梯的数量最多。现场，检查人员主要对商场内电梯的特种设 备安全技术档案，安全管理和操作人员证件，维保记录，电梯检验合格证及检验报告等内容做了详细检查。电梯应急救援小组成员在现场针对电梯在使用管理过程中出现的问题提出了建议。

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近日，新鑫文教城贴出收电梯费的通知，逾期未缴将不能继续买电。这着实让一楼住户刘女士郁闷加疑惑：“为什么住了7年都没收，今年突然要收费呢？！”

随着晋中市房地产业的快速发展，高层、小高层住宅逐渐增多，而随之相关的一些问题也开始浮出水面，买高层、小高层住宅一楼，入住后要不要缴纳电梯费，成为高层业主开始关心的话题。

业主与一层住户：

对缴纳电梯费各持己见

面对缴费，刘女士表示她不应该缴这个钱，自己根本就不使用电梯，缴这个钱太冤枉。

不论是商业建筑、公共建筑还是住宅建筑，随着人们对土地利用的密集化，在高层住宅建造速度不断上升的今天，人们越来越离不开对电梯的使用。8月1日正式实施的新《住宅设计规范》中要求，12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，原《规范》中的“宜设置一台可容纳担架的电梯”，被修改为“应设置一台可容纳担架的电梯”，虽然只是一字之差，却使这一要求成了强制性标准。记者了解到，电梯越大就意味着对应的井道也越大，其占用的建筑面积也越大，除导致建筑成本提高外，更重要的是直接影响到整栋楼的平面布局，建筑外观、房屋套型、等候电梯区域等都要作相应变动。而一般设计楼盘，通常要耗费一年多的时间，如因电梯空间返工，整个设计将变得十分麻烦。