徐州富奥电梯博客

针对旧电梯改造的问题，国家电梯质量监督检验中心副主任马培忠对本报记者谈了他的一些观点。他尤其强调说：“随着国家对节能的要求越来越高，旧电梯改造也会处处体现出环保和节能。”
中国房地产报：很多电梯企业都表示过很看好旧电梯改造的市场，这个市场到底有多大？
马培忠：目前我国在用电梯数量已达80万台。其中，20世纪90年代中期以前投入使用的几万台电梯已经服役十多年了。一方面，这些电梯的大部分组成部件已经到了或者超过了正常使用寿命；另一方面，电梯近十年技术发展迅速，从机械到电气，从传动到拖动，从能耗到使用过程中的环境保护，从当时低要求的产品标准到目前完善的安全要求等等方面，这些20世纪80年代到90年代初生产的电梯目前看来是非常落后了，确实到了改造更新阶段。
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        为了解中国旧电梯改造市场情况，本报记者进行了多方采访。现实是，各大公司都认为，电梯的维修保养及改造是一个巨大的市场。但资金筹措困难，已被业内公认为旧电梯改造的最大阻碍因素。正如中国电梯协会网站的论坛上的一篇帖子在论及中国旧电梯改造市场时写道：“前面一片光明，只是难以开发。”
          这篇文章罗列了4条理由：目前国内在用的电梯使用年限在10年以上的超过4万台；住宅用户资金分摊问题难以解决，所以目前办公楼和宾馆的改造较多；新梯价格越来越平，而改造的产品开发慢而贵；国内情况（包括电梯用户的意识）不如外国。
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