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标题:一楼到底该不该收电梯费
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近日，新鑫文教城贴出收电梯费的通知，逾期未缴将不能继续买电。这着实让一楼住户刘女士郁闷加疑惑：“为什么住了7年都没收，今年突然要收费呢？！”随着晋中市房地产业的快速发展，高层、小高层住宅逐渐增多，而随之相关的一些问题也开始浮出水面，买高层、小高层住宅一楼，入住后要不要缴纳电梯费，成为高层业主开始关心的话题。业主与一层住户：对缴纳电梯费各持己见面对缴费，刘女士表示她不应该缴这个钱，自己根本就不使用电梯，缴这个钱太冤枉。无独有偶，某小区住在二楼的李女士也表示，目前电梯的收费方法太不合理，现在不仅仅存在一楼收费的问题，有很多二三层的住户也认为：自己抬脚的工夫就 上楼了，还能锻炼身体，为什么要缴电梯费？为什么电梯费用竟然是和住在十几楼的住户缴一样的钱？这钱缴得让人“不服”，但又无可奈何。她表示，实际上这种 收费方式导致了很多低层用户心理失衡，使他们在用不到电梯的情况下使用电梯，进而加重电梯的负荷。针对部分一层用户“不使用电梯，不应缴费”的说法，高层住户黄先生提出了异议。他说，电梯和小区里的绿地一样，都属于公共设施，即使不用也要缴纳一定 的维护保养费。他表示，难道住在顶层就应该缴最多的费用吗？况且免不了邻里间串门走动，一层业主对于电梯并非完全是“零使用”，当然费用也需要和其他业主 共同分担。物业：“谁受益谁付费”不适用一物业公司工作人员表示，高层、小高层电梯属于业主共有设施设备，在产权上属于全体业主共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体业主承担，所以电 梯运行维护费用应由产权人分摊。如果位于底楼的业主以不使用电梯为由而拒绝缴纳电梯费用，其他二层、三层的业主也可依次类推，这势必影响该栋楼全体业主的 利益，最后受到损失的还是全体业主的共有利益。因此，“谁受益谁付费”这样的原则在高层电梯收费上是不适用的，个别业主的利益永远小于全体业主的利益。另 外，高低层房屋售价不同，两者间的差价在一定程度上也可算作是对电梯费的补偿。一层业主一旦认购了房子，就应该缴纳电梯费。物价部门：目前没有明确规定，小区标准各不相同记者从市物价局了解到，目前国家对此没有明确规定。《<晋中市住宅小区物业服务等级与收费标准>说明》中指出：“高层住
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